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标题: 昆州34个郊区被列入房价下跌风险黑名单! [打印本页]

作者: 大白免    时间: 2024-4-5 10:00
标题: 昆州34个郊区被列入房价下跌风险黑名单!
据悉,昆州有34个郊区因房地产价格下跌风险高而被列入黑名单,占澳大利亚投资者禁区的三分之一。

在投资咨询机构Positive Property发布的年度报告中,全国共有111个郊区被宣布为投资者的 "禁区"--今年的情况出人意料地发生了变化,矿业城镇和乡村中心被高密度的内城区、区域性沿海城镇和繁荣郊区所取代。


报告作者George Markoski是一位买方代理和非常成功的投资者,他说,如果你在禁区买房,你可能会赔钱,他警告说,许多近年来房价大幅上涨的地区也可能出现 "价格回调"。

大布里斯班地区的两个郊区被评为投资者的 "禁区":Logan的Kingston,以及布里斯班的Newstead。


昆州的榜单主要集中在黄金海岸,该地区有12个郊区被列为 "禁区",其中以Hope Island为首。

Mermaid Waters、Biggera Waters、Surfers Paradise、Benowa、Ashmore、Currumbin Waters和Labrador也被列入黑名单,Mermaid Beach和Southport以及增长强劲的经济适用区(如Coombabah和Highland Park)也被列入黑名单。


黄金海岸的许多郊区可能在某一年跻身全国前100名投资地之列,但在下一年却跌入后100名。市场一直在从一个极端走向另一个极端。

受到南部投资者青睐的城市--Cairns和Townsville--有10个郊区位列榜单。Cairns 的Trinity Park, Smithfield, Trinity Beach, Redlynch, Mount Sheridan和Whitfield都是他警告可能出现 "价格修正 "的郊区。

"如果你三年前在那里买房,你会赚很多钱,但现在价格很可能大幅下跌。”

Townsville的Idalia、Annandale和Bushland Beach也榜上有名。

昆州东南部三地(布里斯班、黄金海岸和阳光海岸)的经济前景依然强劲,尽管需求有所缓解,但住房供应紧张的状况仍在持续。

随着澳大利亚人继续涌入这一地区,消费者信心的恢复将促进需求的增长,预计来年将实现健康增长。


图文来源:couriermail
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